Mutuo Giovani

Prima ancora di cercare casa, con noi puoi sapere l'importo del mutuo che possiamo concederti. Se richiedi Mutuo in Tasca ottieni subito la valutazione delle tue reali possibilità di acquisto per trovare la casa giusta e puoi avvalerti della collaborazione di Intesa Sanpaolo Casa. Dopo che hai trovato casa, puoi scegliere Mutuo Giovani.

Per assicurare un'informazione completa, oltre alla documentazione di Trasparenza, fai riferimento alle nostre guide Quick Start, brochure nate dal dialogo con le Associazioni dei Consumatori al fine di garantire massima chiarezza sulle caratteristiche dei nostri prodotti e servizi.

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Per tutte le condizioni contrattuali del mutuo, per i tassi applicati a importi diversi dal 70% e/o a durate diverse, consulta le Informazioni Generali disponibili in tutte le filiali e sul sito della banca.
Il mutuo è garantito da ipoteca sull’immobile. La concessione del mutuo è subordinata all’approvazione della Banca.
Polizza Incendio Mutui è una polizza di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. distribuita da Intesa Sanpaolo S.p.A., soggetta ad esclusioni, limitazioni, franchigie e scoperti. Prima della sottoscrizione leggere il set informativo disponibile presso le filiali della Banca e sul sito della Compagnia www.intesasanpaoloassicura.com
ProteggiMutuo Smart è una polizza di Intesa Sanpaolo Vita S.p.A. e Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. distribuita da Intesa Sanpaolo S.p.A., soggetta ad esclusioni, limitazioni, franchigie e scoperti. Prima della sottoscrizione leggere il set informativo disponibile presso le filiali della Banca e sul sito delle Compagnie www.intesasanpaolovita.it e www.intesasanpaoloassicura.com

Esempi rappresentativi (al 01/11/2024) validi per clienti con meno di 36 anni.
Mutuo Giovani piano base tasso fisso, finalità acquisto prima casa, garantito da ipoteca sull’immobile. Importo 100.000 euro, pari al 70% del valore dell’immobile (LTV), durata 25 anni.
TAEG 3,493% , TAN fisso 3,25%, Rata: 487,32 euro (l'importo non comprende gli interessi di preammortamento tecnico, corrisposti sulla prima rata); numero rate: 300. Costo totale del credito: 48.503,20 euro , Importo totale del credito: 98.480,00 euro, Importo totale dovuto dal cliente: 146.983,20 euro . Nel “Costo totale del credito” e nel TAEG sono comprese: spese istruttoria 950 euro, spese perizia 320 euro, imposta sostitutiva 250 euro (pari allo 0,25% dell'importo erogato). Premio polizza finalizzata a garantire i fabbricati oggetto di ipoteca contro i danni da incendio pari a 517,50 euro (per il calcolo del premio si è fatto riferimento alla Polizza Incendio Mutui distribuita dalla banca), interessi complessivi 46.465,70 euro (interessi di preammortamento tecnico pari a 270,83 euro, interessi di ammortamento pari a 46.194,87 euro).

Mutuo Giovani piano base light a tasso fisso, finalità acquisto prima casa, garantito da ipoteca sull’immobile, importo 100.000 euro, pari al 70% del valore dell’immobile (LTV), durata 27 anni con 2 anni di preammortamento finanziario e 25 anni di ammortamento.
TAEG 3,476% , TAN fisso 3,25%, Rata iniziale di soli interessi: 270,83 euro (l'importo non comprende gli interessi di preammortamento tecnico, corrisposti sulla prima rata); numero rate solo interessi: 24, Rata di ammortamento: 487,32 euro , numero rate di ammortamento: 300. Costo totale del credito: 55.044,60 euro , Importo totale del credito: 98.480,00 euro, Importo totale dovuto dal cliente: 153.524,60 euro . Nel “Costo totale del credito” e quindi nel TAEG sono comprese: spese istruttoria 950 euro, spese perizia 320 euro, imposta sostitutiva 250 euro (pari allo 0,25% dell'importo erogato). Premio polizza finalizzata a garantire i fabbricati oggetto di ipoteca contro i danni da incendio pari a 558,90 euro (per il calcolo del premio si è fatto riferimento alla Polizza Incendio Mutui distribuita dalla banca), interessi complessivi 52.965,70 euro (interessi di preammortamento tecnico pari a 270,83 euro , interessi di preammortamento finanziario pari a 6.500,00 euro , interessi di ammortamento pari a 46.194,87 euro ). Per rata “leggera” si intende una rata di soli interessi prevista per un periodo iniziale di preammortamento finanziario del mutuo a scelta del cliente tra un minimo di un anno e massimo di 10 anni, al termine del quale decorre l’ammortamento; alla fine del periodo di preammortamento finanziario la rata aumenta. L’ammontare del montante finale è influenzato dalla durata del preammortamento finanziario; più il periodo di preammortamento finanziario è lungo, maggiore è la somma totale di interessi che il cliente paga. Al termine del primo anno di preammortamento finanziario il cliente può chiedere di anticipare la decorrenza dell’ammortamento.